Stadt von morgen

Mit dem Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzept (ISEK 2040) stellt die Stadt Lohr a.Main die Weichen für eine lebenswerte, nachhaltige und zukunftsfähige Stadt. Denn: Die Stadt von morgen – planen wir jetzt.

Mit dem Beschluss des Stadtrat vom 26.11.2025 ist der Planungsprozess abgeschlossen – im nächsten Schritt beginnt die Umsetzung.

Das ISEK 2040 ist das strategische Zukunftskonzept für die Stadtentwicklung in Lohr a.Main – eine Art Ideensammlung, wie sich die Innenstadt weiterentwickeln soll und welche Maßnahmen dabei helfen. Es analysiert aktuelle Herausforderungen und Chancen, definiert Leitziele und zeigt konkrete Maßnahmen für die nachhaltige Weiterentwicklung unserer Stadt bis ins Jahr 2045 auf. Besonders im Fokus stehen einzelne Entwicklungsbereiche, die sogenannten Planungslupen: z.B: das Krankenhausareal, das sog. Postareal oder dar Schlossplatz. An diesen Stellen werden die zentralen Entwicklungsziele für die Innenstadt auf die einzelnen Raumstrukturen in konkreten Maßnahmen runtergebrochen.

Das ISEK wurde in Zusammenarbeit mit der CIMA Beratung und Management GmbH und dem Haines-Leger Architekten Stadtplaner BDA aus Würzburg erstellt.

Das Konzept wurde über viele Monate gemeinsam mit externen Fachbüros, der Stadtverwaltung, dem Stadtrat und der Stadtgesellschaft erarbeitet.

Highlights des Prozesses

  1. Abgeschlossen

    Vierwöchige Bürgerbefragung mit rund 800 Teilnehmenden

  2. Abgeschlossen

    Interaktive Beteiligung über digitale Mitmachkarte (WikiMap)

  3. Abgeschlossen

    Zwei Lohrer Stadt.Labore mit Innenstadtakteuren

  4. Abgeschlossen

    Verwaltungsworkshop und enge politische Begleitung durch Lenkungsgruppe und Stadtrat

Das ISEK 2040 formuliert sieben übergeordnete Entwicklungsziele:

  • Starker Wirtschaftsstandort mit Fokus auf Innovation und regionale Verankerung
  • Vielfältige Wohnangebote für alle Lebensphasen
  • Lebendige Innenstadt als Ort des Einkaufens, Wohnens und Erlebens
  • Gute Erreichbarkeit mit allen Verkehrsträgern
  • Städtebau mit Aufenthaltsqualität, der den Bestand aufwertet
  • Kultur, Freizeit und Tourismus als Impulsgeber
  • Nachhaltigkeit, Klimaschutz und Klimaanpassung als Querschnittsziele
Planungslupen

In neun sogenannten Planungslupen wurden zentrale Räume der Stadt vertieft untersucht – mit konkreten Entwicklungszielen und Projektideen:

  • Schlossplatz, Markt und Altes Rathaus

  • Ehemaliges Krankenhausareal

  • Postareal

    Mehr erfahren
  • Stadtbahnhof

  • Schulachse

  • Fischerviertel

  • Mainlände und Jahnstraße

  • Hauptbahnhof

  • Verknüpfung Bosch-Rexroth

Mit dem Beschluss des Stadtrat vom 26.11.2025 ist der Planungsprozess abgeschlossen – im nächsten Schritt beginnt die Umsetzung.

Auf Basis des ISEK folgen nun:

  1. Aktueller Schritt

    Konkrete Projektplanungen in den Schlüsselbereichen

  2. Aktueller Schritt

    Förderanträge im Rahmen der Städtebauförderung

  3. Noch offen

    Dialogformate zur Umsetzung ausgewählter Maßnahmen

  4. Noch offen

    Kontinuierliches Monitoring und Fortschreibung

Kontakt

  • Sachgebiet I: Stadtentwicklung
  • Herr Tratberger
  • Sachgebietsleitung Stadtentwicklung
  • Neues Rathaus
  • Zimmer 303/3.OG
  • Telefon: 09352/848-403
  • rtratberger@lohr.de