Die Stadt Lohr a.Main beabsichtigt, das zentral gelegene „Postareal“ im Rahmen eines Konzeptvergabeverfahrens zu veräußern und einer qualitätsvollen innerstädtischen Entwicklung zuzuführen.
Das rund 2.368 m² große Grundstück befindet sich in prominenter Lage am westlichen Eingang zur Innenstadt und übernimmt als städtebaulich prägnanter Standort eine wichtige Funktion für das Gesamtbild der Stadt. Entsprechend verfolgt die Stadt das Ziel, hier ein nachhaltig tragfähiges Nutzungskonzept zu realisieren, das zur Stärkung und Belebung der Innenstadt beiträgt.
Im Rahmen der Konzeptvergabe sind Projektentwickler und Investoren aufgefordert, ein schlüssiges Gesamtkonzept zu erarbeiten, das sowohl eine überzeugende städtebauliche und architektonische Lösung als auch eine funktional tragfähige Nutzungskonzeption umfasst. Angestrebt wird insbesondere eine angemessene Nutzungsmischung aus publikumsorientierten Angeboten in den Erdgeschosszonen sowie ergänzenden Nutzungen wie Wohnen, Dienstleistungen, Gastronomie oder weiteren gewerblichen Nutzungen. Die konkrete Ausgestaltung des Nutzungsmixes wird bewusst offen gelassen, um innovative und standortgerechte Lösungen zu ermöglichen.
Aufgrund der exponierten Lage am Stadteingang sind insbesondere Anforderungen an die Gestaltung sowie die Organisation von Erschließung und Mobilität zu erfüllen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Altstadt sowie die perspektivische Entwicklung des benachbarten Krankenhausareals attraktive Rahmenbedingungen und zusätzliche Entwicklungspotenziale.
Mit der Konzeptvergabe Postareal wird die Planungslupe Postareal des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK 2040) umgesetzt. Auf der Seite Stadt von Morgen finden Sie hierzu mehr Informationen.
Das Verfahren wird als einstufige Konzeptvergabe durchgeführt. Dabei sind ein städtebaulicher Entwurf, ein Nutzungskonzept sowie ein Kaufpreisangebot einzureichen. Die Bewertung erfolgt anonym und basiert auf qualitativen Kriterien sowie dem angebotenen Preis. Ziel ist die Auswahl eines Konzepts, das in seiner städtebaulichen, funktionalen und wirtschaftlichen Qualität überzeugt.
Die vollständigen Auslobungsunterlagen mit allen relevanten Informationen zum Standort, zu den Rahmenbedingungen sowie zu den Anforderungen an die Konzeptentwicklung können über die Verfahrensbetreuung angefordert werden. Zur Anforderung der Unterlagen oder bei Rückfragen wenden Sie sich bitte per Email an die Verfahrensbetreuung:
CIMA Beratung + Management GmbH Jan Vorholt / Tom Bremer Email